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二手房不贷款中介收多少钱_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房买不起，申请二手房贷款是买卖双方都比较常用的贷款方式，但是在买卖中介的影响下，二手房贷款收取的中介费是有限的，在这里，我们就来讲讲二手房贷款收取的二手房收取的基本费用。二手房贷款收取的基本费用有哪些？二手房贷款收取的基本费用有评估费、估价费、抵押费和中介费。评估费：一般在房屋申请的时候，银行要求房屋评估费。评估费按申请的房屋类型、单价、面积等来进行计算的。抵押费：抵押费是房屋中介收取的费用，一般在500元左右。房屋评估费因为房屋不处置或者不处置，一般购买时间较长，楼盘会要求其评估费。

房房产抵押贷款收费标准：五年以下的经济适用房、房改房、小产权房;五年以上的房产不收取个人所得税。由于房屋面积有差异，导致两种收费标准有所差别：1、房改公积金贷款：借款人用自有房地产抵押申请公积金贷款，买房时购买的房屋应为现有产权房，而且房屋的产权要在房管所交易中心备案。2、安置房：借款人用自有的房地产进行抵押，银行应当收取评估价值的1.5倍，一般低于这个价格的房屋将收取较低的服务费。3、安置房：在用住房公积金贷款购买二手房时，购买二手房的房屋面积低于90平方米的居多，且不超过规定比例的费用，具体以各地公积金管理中心规定为准。

4、中介机构对中介机构收取的费用问题给出的答复是，借款人在办理二手房贷款时，一定要签字收费，且双方一定要按时还款，避免逾期。

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