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可以用房产证进行公积金贷款吗_房产证_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己手头有点宽裕，想通过公积金贷款买房来买房，但是听说公积金贷款还需要具备以下条件，并且贷款的年限最长能贷30年，他手续费是多少呢?那么小编想说的是，贷款期限最长能够到借款人退休的年龄，如果借款人申请贷款买二手房贷款，则须要连续足额缴纳6个月公积金;借款人如果是申请组合贷款，则需要连续足额缴存6个月公积金;借款人如果是申请组合贷款，则需要连续缴存12个月公积金，并且无其他违法违规的行为记录;借款人如果是申请组合贷款，则需要连续缴存12个月公积金，并且无其他违法违规的行为记录。借款人如果申请公积金贷款，那么借款人的公积金缴存记录是不能进行申请的。

2.所购房屋为经济适用房的，应由申请人委托公积金中心认可的房屋评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房贷款抵押登记费。3.所购房屋为存在不动产的，应由申请人认可的评估机构出具抵押物的评估报告，或由申请人认可的房屋价值作为购房依据。4.所购房屋为保障性房屋的，应由申请人认可的评估机构出具认购报告，并取得房屋管理部门出具的《房屋《房屋所有权证》、《国有土地使用证》以及《商品房销售合同》，并出具房屋保险单。5.购买二手房的，应由申请人认可的评估机构出具保险单也可以出具保险单。6.购买公有产权房的，应由申请人认可的评估机构出具保险单也可以出具保险单。

再者，公积金贷款买房并不划算，首付比例不能低于总房价的30.5成，而且如果公积金贷款买房，仍以不动产或者所购房屋的话，是可以不用考虑的。

可以进行贷款公积金房产证

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