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贷款买房谁是还款人重要吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、还款能力与贷款成本贷款中的还款能力不仅仅是指月工资，还包括了公积金缴存基数，各家机构对于公积金缴存时间以及缴存比例都有规定，一般来说要求缴存比例为：三个月以下，一年以上，另外还要求在现单位工作满一年，也就是说假如你8年缴纳公积金，每个月的一般只有四毛左右，可以看出贷款买房的成本还是比较低的。二、贷款举例来说，如果你现在是两个单位在贷款买房，在公司缴纳的公积金里交了五险一金，那么公司会帮你买一套房子，因为只要你缴纳了公积金，你的月缴纳金额就会你自己来买房了。三、贷款买房怎么还款？贷款买房后每个月都要按时还款，并且尽量提前将钱存入银行账户，不然会影响你的生活质量。

所以，这种方式也需要向银行方面表明你有偿还款的能力，才可以顺利的获得购房贷款。当然，也不是所有的银行都这样，一些银行对此也作出了一定的限制。

“如果有大于贷款预期年化利率的投资回报的话，不妨就是把本来要还款的钱用来投资。当然自己家庭未来又没有什么大额的资金需求，也没有好的投资方式，不妨就把这个贷款提前还掉。

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