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买房贷款的流程是哪些

来源：维思迈财经2022-07-11

在日常生活中，很多人都摆脱不了需要贷款的命运。想要申请贷款的朋友们，对贷款流程十分感兴趣。今天，小编就为大家介绍一下申请流程，希望可以对大家有所帮助。1、准备资料向银行提出贷款申请，并提交贷款申请；2、银行受理贷款申请，并进行调查；3、银行受理贷款申请，并进行审批。如果大家符合贷款要求，银行便会通知大家具体的贷款额度和期限；4、贷款审批通过以后，大家与银行签订贷款合同；5、等银行下款。

3、签订楼宇协议。买房者在签订协议之前，到银行与开发商一签订协议，选择想要买房的房屋，付清首付给开发商，这样可以防止贷款人出现由于种种原因导致购房者不能如期交房，而不用支付购房款。4、签订购房合同。贷款人交了购房款，银行都会通知购房者办理初步审查，尽管购房者出具证明与开发商签订了购房协议，但因为特殊原因，银行无法进行面签等合同的签订，那么开发商会通知购房者与购房者签订购房合同，并进行公证和抵押等手续。5、贷款发放。银行在收到借款合同和购房者的申请后，会进行直接的贷款审核与支付手续。6、贷款划扣。这是最麻烦的一步，因为开发商会按照合同规定，将贷款资金划入购房者账户，银行会从该账户中扣划。

2、签署正式购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商（容易办理的首付款退还），申请人提交的其他资料。3、银行在拿到首付款后，会按合同约定时间将贷款以挂号信的方式向银行提出贷款申请，并视情况办理公证、抵押登记等手续。4、银行在收到借款人办理的借款合同后，按合同约定按时还款。5、发放贷款。经银行审核确认后，会到指定会计柜台进行还款。

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