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抵押房子需要什么手续

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房产抵押贷款手续1、房产证和土地证是指房屋所有权人或第三人将房屋产权证书及保险单或其他证明文件寄到房屋所有权的抵押登记及登记的抵押合同;2、抵押合同和土地使用权人的身份证明;3、抵押合同和土地使用权证;4、抵押合同和土地使用权证;5、可以证明抵押房产价值的资料;6、可以证明抵押房产价值的资料;7、可以证明抵押房产价值的资料;8、可以证明抵押房产价值的资料;9、可以证明抵押房产价值的资料;10、可以证明抵押房产价值的资料;15、可以证明抵押房产价值的资料;17、可以证明抵押房产价值的资料;17、可以证明抵押房产价值的资料。

（ps：各家银行的收费标准是不一样的，基本上是由银行代收）这里就整理了下：抵押房产的手续：1、抵押房产的产权证；2、权利人及配偶的身份证；3、权利人及配偶的户口本；4、权利人的婚姻证明；5、权利人夫妻双方的户口本；6、如房产的购房合同、最高额抵押合同；7、最后到产权所在地的房地产管理部门查询抵押房产的产权证明；8、具有稳定的合法收入，有银行认可的资产作为抵押物。

2、办理抵押登记手续：借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋抵押交易手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。3、办理房产证手续：银行在借款人办理抵押登记后，按揭手续进行一般来讲，银行将按揭服务公司一般在客户资料齐全的情况下放款。

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