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抵押贷款自己应该怎么办理

来源：维思迈财经2022-07-11

每个人都有手头紧的时候，如果能用自己手里的房子做抵押，就可以省下不少钱。不过，想要贷款也是有方法的，那么抵押贷款自己应该怎么办理呢？今天小编就来教大家如何抵押贷款。抵押贷款自己应该怎么办理，借款人本人本人还需要有稳定的工作和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。然后借款人需要携带身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、贷款用途证明等资料，到贷款行所在单位提交贷款申请。然后银行会对抵押房产进行估值，然后银行会对借款人的贷款申请进行审核，并且评估出一个贷款用途，贷款用途，金额、期限等。最后，银行会对借款人的贷款用途、收入、抵押物等进行审核。

抵押贷款需要满足的条件：1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；3、持有有效身份证明文件；4、具有稳定、合法的收入来源。同时，抵押贷款自用房和已婚人士，还需提供抵押物的所有权证明文件、抵押物的产权证明文件以及符合个人信用状况的相关证明材料；5、授权书、协议或签订的贷款合同；6、抵押物房产共有权证明文件；7、贷款机构要求提供的其他材料。

那么按照约定，当事人可以要求抵押人以自己或第三人的盈利得到贷款机构的同意后，可以向人民银行提出变更抵押物申请，经办银行会根据情况发放贷款。抵押贷款后，借款人需要需要与银行业务员一同前往当地县建设银行分中心、农村信贷部门做抵押登记手续。因为的抵押贷款要求算复杂，只要抵押物存在一定的风险，就可以请专业的房产经理为您做抵押监管。

怎么应该自己办理贷款抵押