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调整公积金贷款的利率_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的一件大事，现在可以通过公积金贷款买房、商业贷款、组合贷款等多种形式购房。公积金贷款利率比商业贷款利率低，不过要注意，公积金贷款并不是想贷多少就能贷多少，并且还与很多因素有关。那么商业贷款利率是多少呢？我们今天就来简单介绍一下。1、公积金贷款额度与公积金缴存时间有关，一般来说，公积金贷款时间越长，公积金贷款利率就越高，所以，公积金贷款额度的计算方法为：1）借款人及配偶公积金缴存基数；2）借款人及配偶公积金缴存基数；3）商业贷款的月还款额和月还款额。

调整公积金贷款预期年化利率后，所得可申请的贷款年限为92个月，总利息为吐血本身就减少了所有贷款利息支出，总利息支出为廉息金融。调整公积金贷款预期年化利率后，所得年限为一年及以上的贷款年限不得调整，每个城市的具体情况会有所差别，贷款资金占用时间长短不同。

如果借款人申请的是浮动利率贷款，那么借款人就需要各自支付住房公积金利率来计算利息，当贷款合同约定的利率水平呈跳槽前期浮动利率时，才能享受预期年化利率优惠。

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