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房子抵押贷款一般是多少年

来源：维思迈财经2022-07-11

房子抵押贷款是比较常见的一种大额贷款方式，有需要的朋友可以选择这种贷款方式，那么房子抵押贷款一般是多少年呢？小编今天就来给大家讲讲这个问题。房子抵押贷款一般是多少年？房子抵押贷款最长贷款期限为30年，不过不同的银行执行的期限是不一样的。一般情况下，贷款期限越长，利息越高。具体还要根据房子的实际情况来确定。一般情况下，房子抵押贷款期限不超过1年，有些银行最长可达3年；房子抵押贷款的期限一般为十年。二、房子抵押贷款利率是多少年？普遍情况下，房子抵押贷款年利率是在6.6.6.6高，有些银行可能会上浮10到30年。具体还要根据借款人的实际情况和抵押房屋的实际年限来综合计算。

房产类型就是个人住房商业用房贷款，用于经营，汽车是动产、住房一般被用于消费，包括商铺、写字楼、公寓、郊区县公寓、门牌，有的话也被划分为写字楼、商铺。根据房产抵押贷款的用途使用特殊，可以分为商业用房、个人商业用房。

银行规定个人房产抵押贷款期限在6个月以内（含6个月），房产抵押率为单房产评估价值的70.5成;如果个人房产价值超过五十万元，工商银行规定的房产抵押贷款期限最长不超过3十年。

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