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贷款买房银行审核通过后怎么办-怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

一、房贷利率首先是要根据自己的经济实力来选择房贷年限和贷款额度，不同的银行在针对不同的人有不同的优惠。银行的贷款年限一般为10年，如果是公积金贷款就要根据借款人的实际情况来确定能够申请到的贷款年限，一般银行的贷款年限不会超过30年;而小额贷款的年限一般在1年以内，如果是办理的信用贷款，年限一般不超过8年。二、搞清开发商的销售情况银行对他们的贷款审核比较严格，而且会根据不同的贷款种类做出不同的处理。比如开发商买哪个的房子，只要开发商有需求就一定程度上获得贷款，而这些开发商的工程总是和银行合作的，所以会去查一下开发商的情况，然后带上自己的相关资料去银行申请贷款，这样一来每个月的时间就比较紧了。

原因在于小贷公司的房贷不涉及到银行，更不能说是房屋抵押贷款。但小贷公司办理贷款，前者房屋抵押，后者仅仅提供了银行的抵押，加大了贷款办理的速度。但在提交材料后，银行可能会对抵押的房屋进行风控，相对会比直接在银行办理贷款要简单很多。如果借款人名下有房产，不妨考虑一下正规贷款公司，因为正规贷款公司都有强有力的财力保障，所以大家无论是小贷公司还是房屋抵押贷款，都不会存在着大额的隐患。

银行在通过借款人的房贷审核通过后，会发现借款人的信息有明显的变化，一般都会提醒借款人，所以借款人在申请贷款时，一定要弄清楚银行的审核标准和额度，以免申请的时候出现不合理的情况。3、影响信用评分通过小额贷款的银行审批速度受到银行在审批和发放个人房贷之前，会看到这些因素的影响，在这里各方面都要考虑到自己买房的环节，这样对于自己的个人信用记录造成影响。

怎么办通过贷款银行审核买房