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一般房产可以抵押贷款买卖吗

来源：维思迈财经2022-07-11

不少人想要通过房产抵押贷款来解决资金问题，那么，是否可以用房产抵押贷款呢?据小编了解，一般情况下，在你所有的财产都被开发商抵押后，房屋所有权是属于银行的，所以不能进行抵押贷款。但也有例外情况，例如，一些信用不好的房屋也是可以进行抵押贷款的。那么，一般房产抵押贷款的条件有哪些呢？一、房屋抵押贷款的条件1、借款人年龄在18到65周岁之间；2、贷款人有稳定的工作和收入，具备按时还款的能力；3、贷款人的个人信用良好，没有不良信用记录；4、贷款人所抵押的房屋符合贷款机构的要求，可以贷到评估价值的七成；5、贷款人提供银行认可的担保；6、贷款人规定的其他条件。

借款人可以将所获得的贷款用作企业经营、消费等用途，如果这笔资金是可以用于各种正常的经营类途径，比如购房、购车等等，也是可以用来购房的。

预期年化利率的上浮10.08倍。贷款期限有三种：一是固定预期年化利率，按合同约定预期年化利率还款。并且还可以提前还款，约定支付一定的违约金。

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