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房产抵押没有贷款能下来吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在买房的时候，都会遇到房产抵押没有贷款的问题，这是什么原因呢？小编在这里告诉大家，没有抵押物申请贷款也是可以的，但是需要满足一定的条件。那么，没有抵押物也是贷款的方式，如果你是在银行申请房产抵押贷款，银行是一定要查看你的个人征信记录的，如果你的个人信用记录不好的话，银行是不会通过这种方式来贷款的。所以，平时一定要保护好自己的个人征信记录，这样才能避免出现不必要的麻烦。如果个人信用记录不好，还是可以通过其他方式获得贷款的。比如申请担保贷款，这类贷款是由第三方机构提供并代为发放的贷款，如果借款人没有按时还款，担保人要承担起还款义务，并且还会影响到自己的信用记录。

房产抵押贷款能下来吗？房款为空缺的现象，多用于各种渠道进行抵押，且不容易办理抵押物的登记，所以一般这类贷款是不受理房产抵押贷款的。凡是小额房、金额超过三万、年限超过6个月的房产均不能办理房产抵押贷款。凡事都有双面性的，不管是办理房产抵押贷款也好，还是办理房产抵押贷款也好，贷款机构为了规避风险，通常不接受房产抵押贷款。而且对于房产价值高的房产，银行也是会担心有大额资金风险，更为不会承担较大的还款风险。所以房产抵押贷款也是能下来的。

计息期为整年60天，此外，贷款人还可以选择按月付息但不一定能节省利息支出。房屋抵押贷款的贷款额度不超过房屋价值的70.往往最高贷款额度。

没有贷款下来抵押房产

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