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几年后房子能抵押贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

在生活中，难免会遇到资金周转不开的时候，这时候很多人都会想到想到贷款，有的人会想到用自己的房子去申请贷款，有的人会问很多的，所以，申请人就会问，用房子做抵押贷款有哪些风险？那么，小编就来给大家介绍下。我们来了解一下什么是房子抵押贷款。房子抵押贷款是指借款人以其合法有效的购房合同、协议或其他有效证件作为抵押担保，由房地产贷款银行向个人发放的用于个人消费等用途的贷款。房子抵押贷款包括两种用途，一是住房抵押，一是个人经营性贷款。借款人在申请贷款时，必须提供首付款证明、购房合同、土地使用证、贷款结清证明、贷款担保证明、贷款用途证明、银行要求提供的其他资料。

款项一般支付所有款项后,借款人可用于支付剩余款项;每一年的借款,要求借款人在偿还这笔款项后,可用于归还其借款,由此造成的一系列费用。4、贷款的合同和前提：借款人能够要求出具全部已支付的款项。5、最后,借款人能否具备还款能力,主要是看借款人的个人信用记录是否良好,以及是否具备按期偿还贷款本息的能力。6、贷款的预期年化利率怎么算：贷款的预期年化利率在银行基准预期年化利率的基础上上浮10倍左右。7、一般抵押贷款的额度是多少？一般在房产证下方抵押的额度会低于原贷款额度，假设一套房抵押贷款的原额度是20万元,而现在房产抵押贷款的原额度是100万元。

有时会提早银行要求房子，因为这时候的抵押往往需要数比较严格，如果要是要是要申请二手房房子贷款，一定要先去银行咨询清楚。

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