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买房贷款10万5年还清

来源：维思迈财经2022-07-11

如果贷款的时间是在5年内，那么还清贷款的时候一定会计算出还清的利息，这样一来减少了还款的压力，还能节省不少利息，算起来的话，相当的省下了不少钱。

二、个人款项一次性归还贷款本金不能计算利息，按实际使用金额和天数计算且还款时间不足一年的，按一年期以内同档次预期年化利率计息。如用户申请的是20万元个人住房商业性贷款，2015年10月15号执行新的预期年化利率。那么，在贷款期限不足一年的情款中，按照12个月的标准预期年化利率计息。三、贷款预期年化利率一次性归还贷款本金多出来的利息即按银行同类贷款预期年化利率计算;或是按银行等额本金计息的，每年的首月利息支出（即每月的本金和利息）等额本息还款方法。其中，每月的本金是固定的，而每月的利息则是逐月递减的。

4、公积金在投资项目中，建设银行并不看重借款人的工资收入情况，甚至是缴纳了公积金的基数，所以公积金贷款额度是考虑的一项重要因素，公积金的提取额度虽然要比商业贷款的额度高，但更重要的是公积金贷款预期年化利率与你的生活水平、财政损失程度。5、贴息金额在公积金贷款额度范围内，多数银行和金融机构按照公积金账户余额的2倍计算，最高不超过30万元。当然，如果借款人所购房屋为普通公积金，并且没有提供收入证明，那么公积金贷款额度也是需要计算的。

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