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网商贷房子抵押会有影响吗_网商贷

来源：维思迈财经2022-07-11

房产抵押贷款是比较常见的贷款方式，用户可以用房产作为抵押物申请贷款，用房产作为抵押物申请贷款的额度主要是根据房产的评估价来计算的。那么，房产抵押贷款的期限是多长呢？住房抵押贷款期限一般为1年，不超过30年。二手房抵押贷款期限一般不超过20年。三种情况不适用于二手房抵押贷款：一是新购房的房产，如写字楼、已购公房等。经济适用房不需要交纳土地出让金，只要有房产证，交了款一般都可以上市交易。而且，若是二手房不能交付购房款，二手房也不能交付。三是若是二手房不能交付的话，交了首付款，银行一般都不会同意。三是土地抵押贷款，通常交纳的首付款都不低于房产评估值的70成，交了首付款也不一定能够拿到房产证。

不过，作为抵押贷款中的一套房产，网商贷对贷款人的要求还是比较低的，并且如果房产不符合要求，网商贷还支持用户再申请贷款。一般来说，用户申请网商贷额度，网商贷的审批会相对严格一些，用户申请贷款后如果能提供房产证作为抵押，在申请过程中，网商贷也会更加严格。所以这也是网商贷房产抵押会影响贷款的原款来源之一。

2、各区房屋类型不同，共同进行抵押，是指贷款人以设定的抵押方式向银行申请贷款，银行会根据抵押物评估后，向借款人发放贷款。

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