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有了担保能贷款买房吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、担保人是否有共同担保人？在买房之前，购房者要弄清楚共同担保人的义务与义务，以免出现房贷逾期不还的担保人又会不稳定的要求。二、担保人是否有共同担保人？在买房之前，银行会对其进行风险评估，并会对其进行审查，并会对其进行一个初步的调查，对此进行审核。如果此次担保人还是无法通过银行的风险评估，担保人也将承担不小的风险。三、担保人是否有共同担保人？有共同担保人的，说明担保人是有还款义务的人。不过，如果担保人的资质不好，银行会要求其共同担保人来为买房提供担保的。三、担保人的有共同担保人的话，担保人的还款义务和份额都是由共同担保人来承担的。

当你为他人担保时，要考察借款人的还款能力，以及你的个人信用情况。若是他人曾经为他人做过担保贷款，并且因为借款人的贷款逾期记录在自己的征信报告上显示，那么银行可能会因此拒绝你的房贷申请。一般银行会考虑借款人2年内的信用卡征信报告，其要求两年内不能出现连续3次、累计6次逾期，所以如果你在这2年内一直保持良好的信用记录，那么将会以后办理房贷或者其他贷款的难度。3、个人负债情况这一点是银行为他人提供贷款提供担保的重要考量标准，个人信用良好的借款人不仅不受到银行的欢迎，还有可能申请到较低的房贷额度。

比如，电话或等额本息、住房贷款划算认可的抵押物品，然后向银行申请抵押贷款。

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