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从银行贷款买房要多久才能下来-银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

随着房价的飙升，很多人买房都会选择贷款，但是因为贷款买房需要一系列的手续，所以如果在提交申请之后等待的时间还是比较长的。那么，在贷款买房要多久才能下来呢？下面一起来了解下吧！一般来说，银行贷款的审批时间是比较长的，一般是15天左右。具体的时间还要看贷款人本身的资质和贷款类型。如果是办理商业贷款，那么，银行在审批时间上花费的时间会比较久，但这并不能保证一定的下款结果。当然，如果是办理公积金贷款，银行的审批时间也是比较短的。

如果想加快审批通过率的话，购房者可以在提交材料之前就将自己的收入证明展示给信贷经理，并且要求信贷经理那边对你的收入情况了解清楚，如果信贷经理上报央行都会比你想的更加详细一些。

2、签署完购房合同双方就《商品房购房合同》条款进行协商好，购房方在签同中心会约定需要支付首付款，而开发商一般都会批准，购房者需要按照当初的还款额在银行指定的还款账户内进行还款。3、签署完合同双方到银行签订借款合同后，要办理房屋产权抵押登记手续，以及银行在规定的期限内把所有的房产抵押在合同上，以防资金支付之后的诉讼等。4、办证到银行办理抵押登记和保险等手续在签完手续后，银行持《房屋他项权证》上写清楚，是以防万一在预期年化预期收益前段时间出现银行房屋抵押注销抵押登记。

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