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现在买房贷款有哪些合同

来源：维思迈财经2022-07-11

一、固定预期年化利率还款期限在一年内的，都采用固定预期年化利率还款。对于收入稳定的借款人，可采用固定预期年化利率还款。二、浮动预期年化利率还款期限在一年以内的，都采用浮动预期年化利率还款。三、固定预期年化利率还款期限在一年以上的，都采用固定预期年化利率还款。四、浮动预期年化利率还款期限在一年以上的，都采用浮动预期年化利率还款。五、固定预期年化利率还款期限在一年以上的，都采用固定预期年化利率还款。六、浮动预期年化利率还款期限在一年以上的，都采用浮动预期年化利率还款。三、固定预期年化利率还款期限在一年以上的，都采用浮动预期年化利率还款。四、浮动预期年化利率还款期限在一年以下的，都采用浮动预期年

2、抵押合同这是银行与借款人签订的抵押合同，是抵押当事人以一定的财产作为清偿贷款本息的保证，以其合法拥有的或者具有代偿能力的单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的法律责任。3、质押合同当事人以购买、变卖或终止合同的主要特征为质押合同，并在合同中注明质押权人的名字。4、抵押物房屋质押平台的变现能力不如现在的房屋，因为房屋的他项权本身就是其他的常用的质押物，若不足以还款，造成质押人违约的，其应当将其持有的现金出售或出售其他房屋。5、保证人保证人同意提供保证的书面文件及保证人的资信证明，包括房屋交易合同、首付款证明、银行对账单等。

双方确认好后，签订完购房合同后，一般要签订的是当事人的身份证、借款合同、承诺书等法律文件。4、签订合同购房者在签订完购房合同时，一定要仔细阅读合同，关于遇到不常见的地方，要看清楚，再签合同。

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