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买房贷款没还清房产证怎么办_房产证_怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

现在不少人买房都是通过贷款来实现的，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，只要贷款人签完还款合同，就必须，一旦没还清的房产证也是不能再申请公积金贷款的。那么，没还清房产证怎么办？小编就来教你几个方法。1、余额还清法余额还清法指的是把剩余的贷款还清，以偿还商业贷款，但是余额依旧是原来的贷款本金。根据每个银行的政策不同，最好是注意一下，不排除有银行称心。2、向开发商申请注销房屋若是已经还清了房贷，那么可以通过开发商的帮助帮忙还清房贷，具体操作方法是先在开发商的指导下带上身份证件到银行申请注销房屋贷款，然后开发商将房产证换成银行。

3、拿着银行出具的贷款结清证明房单前去房地产抵押中心办理抵押注销手续，撤销房屋抵押。4、撤销房屋抵押手续后，重新换一本房产证。

所以，小编提醒大家，虽然没有购房的可以不用了，但是在办理房屋按揭贷款时，一定要问清楚贷款的条件，尽量避免交易中出现不必要的纠纷。

怎么办贷款还清买房房产证

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