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公积金贷款解除抵押准备什么-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

借款人要先向银行提出贷款申请并提交相关证件，包括身份证、户口本、结婚证和复印件、家庭详细资料;借款人向银行提出申请，银行对借款人提交的申请资料进行审核;银行对借款人的资质进行审核;审合同后，与银行签订借款合同;支付相应的担保合同及抵押合同等;银行发放贷款。借款人按照约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。借款人在借款合同生效后，可以按照担保方式自由选择贷款期限。借款人在额度范围内，可以根据自己的实际情况，选择合适的贷款期限。如果是一次性还清，不能多次反退还，同时最后提前还款也不能够退还。借款人提供的申请资料越齐全，需要向银行提交的材料也就越多。

2、对于《房屋所有权证》和《国有土地使用证收取证明”以及其他有价证券，房屋共有人（包括借款人及配偶、共有人）必须提供结婚证、产权人身份证、户口簿，收入证明或银行流水单。3、对于二套房，原件及复印件，房屋估价低于3万元，且与其他房屋类似；对于违约情况认定为经济适用房的，须提供经当地房地产管理部门备案的划押凭证及经市房地产管理部门批准核实无误的解除抵押状况。4、若办理公积金贷款，由管理中心认可的房地产评估机构出具抵押物的评估报告，取得正规的房屋产权证。5、贷款银行要求提供的其他手续。

如果借款人是新缴纳住房公积金的职工，那么距离申请公积金贷款时间需要满180天，并且需要按月连续缴存6个月以上，这项功能越明显。5、公积金缴存必须是一次性付款，不能申请按揭贷款。6、购买住房只能用于偿还购房款。二手房可以用于偿还所购商业性个人住房贷款，如果所购住房扣除的住房贷款已结清，不能用于计算。7、借款人无经济收入的支出。

什么准备贷款解除公积金抵押