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北京个人贷款申请条件

来源：维思迈财经2022-07-11

在北京生活，人们难免会遇到资金周转不灵的情况，这时候我们通常会想到贷款。但是银行贷款门槛高审批时间太长，所以这时候我们就会想到个人贷款。但是据小编了解，有的朋友在北京经营过，有良好的信用记录，就可以选择个人贷款，那在北京个人贷款申请条件有哪些呢？下面小编就给大家介绍一下。

个人贷款所需资料1、借款人有效身份证件、婚姻状况证明；2、《商品房销（预）售合同》、首付款收据、贷款材料及借款合同；3、《购买北京市新建商品房销售合同》、《存货合同》及所购商品房的预售合同；4、可以根据需要选择办理贷款的期限和方式；5、具有稳定的收入，个人信用良好；6、提供北京银行认可的资产抵押、质押或第三方保证。

资格认定：租房提取也算二套如果购房者计划使用北京个人贷款，除了满足连续缴存12个月以及北京市相关限购要求外，最为重要的条件就是首套房。根据北京住房公积金管理中心发布的公告，当年缴存公积金的存款预期年化利率仍为0.355元，上年结转的公积金存款预期年化利率为1.855元。这个预期年化利率明显低于银行存款预期年化利率，因此，一些短期没有买房打算的居民盘算着提取公积金。这里必须要提醒购房者的是，与商业贷款不同，公积金贷款对于首套房的认定并不以“还清”为准，而是采用了“认房认贷又谨慎”的标准（申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录）。

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