维思迈财经> > 有房产证可以用房屋抵押贷款吗，房产证

有房产证可以用房屋抵押贷款吗，房产证

来源：维思迈财经2022-07-11

房产证是指房屋所有权人有权设定抵押权，对房屋所有权成为抵押物并对该财产享有处置权，并承担相应处置，对抵押房产的处置权人没有处置权。房产证能用房屋抵押贷款吗？房产证是否能用房屋抵押贷款，也就是我们常说的房产证抵押贷款。房产证抵押贷款可分为两种：一种是自有房产证抵押，一种是按揭房产证抵押。下面小编为大家介绍一下这两种类型的房产证抵押贷款的情况。先来说说自有房产证抵押贷款的情况。抵押人只是把房屋的使用权，没有处置权，也就是说房产证不能进行一抵押。但是贷款未还清，仍然是抵押人，只有贷款未还清的贷款，才是房产证。

二、用他人房产作抵押贷款的用途银行贷款的借款人必须经过对方同意，并签订同意抵押声明材料，否则抵押权人是无法取得对方同意的证明材料。大多数银行经办银行将贷款借款人作为抵押物的房产证，一般为住宅、别墅、商铺、写字楼，只有在贷款还清贷款的情况下才可以获得贷款。三、用他人房产作抵押贷款的用途银行房产抵押贷款的用途一般为家庭消费类、购车、教育、医疗等各项消费类，不得用作投资等股本权益类投资。

申请贷款的步骤如下：1、申请人准备资料向银行申请房屋抵押贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产的价值，以抵押物的其他抵押价值进行评估。4、银行审批贷款后，与借款人签订房屋的抵押合同，并办理抵押登记。5、抵押登记完毕，银行发放贷款。

可以贷款抵押房产证房屋

【声明】维思迈倡导尊重与保护知识产权。未经许可，任何人不得复制、转载、或以其他方式使用本网站的内容。