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来源:维思迈财经2022-07-11

商业贷款和公积金贷款是购房首选的两种贷款方式,商业贷款相对于公积金贷款来说,贷款预期年化利率更低。但是公积金贷款的审批流程又比商业贷款要繁琐,需要满足一系列的要求才能通过。那么商业贷款预期年化利率是多少呢?商业贷款利息是多少?下面小编带大家看一看。商业贷款利息是多少?商业贷款分为两种方式,一是等额本息还款法,另一种是等额本金还款法。等额本息还款法等额本息法是指贷款人将本息总额平均分摊到还款期内,再根据贷款人每期还款数额计算当期未归还的本金和利息的一种还款方式。等额本息法已还贷款本金多、利息少,但每期还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

如果选择等额本息的还款方式,前期还款压力会比较大,后期因为本金还的多,利息难以承担,这时开始还款压力会比较大。不过可以通过提前还款来降低利息的支出,这样可以节省很多的手续费,但是在提前还款时,需要缴纳一定的违约金,以及剩下的利息需要再交付。关注微信公众号:即可,无需担保,申请门槛低,预期年化利率低,最快当天放款。

银行房贷利率上浮是很普遍的现货,但是银行对于贷款人的要求可能也不同,比如平安银行、邮政储蓄银行等一些商业银行,由于利率上浮不超过了工商银行对公积金的打9折优惠,这些都是银行对公积金贷款利率的一种打折。而花旗银行在审核贷款时,一般会要求贷款人提供的资料和财力证明,以及还款能力的证明。

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