随着互联网金融的发展，越来越多的人通过网络来解决资金问题，也就是通过手机来贷款，方便快捷，受到了广大人民的喜爱。但是，有些人在申请贷款的时候，对贷款预期年化利率不是很了解，下面小编就来为大家介绍下影响贷款预期年化利率的因素有哪些。一、贷款性质所谓的贷款性质，是指贷款人和银行之间达成贷款协议，并且签订相应的贷款合同的行为。贷款人在贷款之前，要认真了解贷款的用途，尤其是贷款人申请的是抵押贷款，还是无抵押贷款的。贷款人在申请无抵押贷款时，为了条件允许的话，只会在贷款后的合同上签字。小编提醒，贷款人在申请无抵押贷款前，一定要了解清楚这方面的问题。

3、个人信用记录良好这种情款贷款方式如果还款记录良好，贷款机构会认为申请人能较好地还款。一旦出现逾期还款的情款，贷款机构会考虑用户的诚信记录，从而不考虑放贷。二、网贷逾期还款的后果1、长期逾期不还。贷款机构有权将抵押的房子可以转卖、出售，但是贷款者愿意偿还之后金额较小，所以贷款机构会将抵押的房产用于归还贷款。2、短期逾期非恶意逾期。贷款者在逾期时间超过三个月之后，贷款机构就有权利向法院提出诉讼，在法院判决后，将抵押物拍卖，用以弥补贷款损失。3、逾期90天以上未还。贷款机构有权按照贷款合同向法院起诉，法院有权冻结贷款人的银行账户，并可以依法强制执行，包括将抵押的房产进行拍卖用以偿还贷款。

2.申请抵押贷款房屋如果借款人名下有房产、汽车、保单等抵押物的话，那么贷款机构是会在一定程度上降低借款人的贷款成本，作为贷款利率的上限。3.借款人是否有抵押物？贷款机构在批房时会比较偏爱房屋评估，如果借款人不能提供抵押物，那么借款人的贷款利率将会降低。好了，对“哪些网贷影响购房贷款利率是怎么样”的问题小编就回答到这，希望能帮助到大家。