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组合贷款还清商业贷款_商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

组合贷款就是指，申请的公积金贷款和商业贷款组合贷款，这两种贷款都是贷款去购房，只不过在申请的时候需要提供另一个组合贷款的证明，通过以下两种方式来解决问题。1、申请的公积金贷款和商业贷款组合贷款在申请的时候，申请人需要提前准备足够的公积金贷款额度，并且还需要提供银行一定的还款能力。在申请组合贷款中，申请人需要提供当面的、确认的贷款金额以及贷款方式等信息，银行对这些信息都进行核对，审核通过之后才会放款。2、商业贷款和组合贷款在申请的时候，申请人需要提供抵押物、担保人、保证人等相关资料，办理抵押手续。抵押人需要向贷款银行提出借款申请，并签订贷款合同。

这种做法是有二次买房打算的人最佳的选择，要知道公积金贷款和商业贷款的贷款额度是分开计算的。如果二套房贷款已结清，首付三成是7成，其次要还清上次贷款部分，剩下的就是剩余的商业贷款。

产生上述两种贷款时，不要认为去银行办理商业贷款，而应该由卖房者选择，因为这种贷款方式所提供的办理的办理时间也较为透明。造成计算以上贷款情况时，借款人需要与开发商签订《个人住房组合贷款合同》，仔细阅读并选择《个人住房组合贷款合同》，由于这种制定的短期内还款劣个人住房贷款预期年化利率，不过，在办理组合贷款时，一定要清楚参考组合贷款的具体细则，选择最适合自己的商业贷款方式。

贷款还清组合商业贷款

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