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按揭房银行贷款办不了怎么办，银行贷款，怎么办

来源：维思迈财经2022-07-11

一、拥有良好的信用记录想拿到银行的贷款，除了要有稳定的职业收入以外，信用良好是申请贷款的必备条件。如果借款人因为信用卡逾期被银行列入黑名单，借款人的信用大概率就会受到影响。2、房屋估值不满足银行贷款要求银行为了规避风险，对借款人的信用情况很看重，如果借款人当前有逾期还款的，银行会直接拒贷，或是根本无法获贷。所以，如果借款人有良好的信用记录，又没有其他财力证明，申请房屋贷款是很容易被拒绝的。3、提供高价值高价值的房屋如果借款人能在银行有大额存款，且能提供大额财力证明，比如房产证、购房合同等，银行在审批贷款时，会对其信任值有所信任。

2、贷款人的年龄不符合要求，不同银行对申请人的年龄要求有所不同，但不会对其年龄做出限制，因为大多数银行规定申请人的年龄必须在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人，因此对申请人的年龄做出了规定。3、征信不良的人多数人由于使用按揭贷款的过程中，会产生征信不良的现象，如果借款人的个人信用记录较差，很有可能就是不讲诚信的人，故而会拒绝贷款。由于大多数银行的要求是借款人的信用记录良好，且征信上没有出现连续3次的逾期情况，再加上银行对购房者征信的信任度就会大大降低，潜在的风险也会较高，所以在选择贷款前，借款人需要注意这点。

借款人在银行办房贷之前，最好抽取一下银行工作人员，了解其贷款政策、要求，具体要求如下：自有资金的经营情况、财务状况、应收负债情况等等。对于借款人来说，在办理银行按揭贷款时，可以尽量避免在办理银行按揭贷款，避免在办理之前问清楚。对于打算在银行申请房贷的客户，我们可以到合适的贷款机构去银行申请贷款，也可以到一些正规的中介机构办理，这样才可以节省不必要的时间。

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