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买完房子付过首付贷款还没下来

来源：维思迈财经2022-07-11

买房子贷款本质上是一种违约行为，所以按照普遍意义上来说，买了房子贷款是要承担一定的责任的。不过有很多人对于贷款还没有还清，那么今天小编就为大家好好说说，买完房子贷款还没下来的原因，一起来看看吧！贷款买房子贷不下来的原因1、开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审批贷款时不会通过，购房者只能等银行批贷时，再向其支付相应的利息。2、购房者提供的材料不真实银行之所以会要求购房者提供首付款证明，而购房者的首付款来源并不是银行发放的，而是开发商自己出的。3、政策或者银行的规定发生变化导致房贷还没下来，购房者可要求开发商支付相应的利息，或者提供首付款证明。

首付款必须是通过中介上传，如果活动期间有购房者自行到银行办理，需要原本办理的银行卡，开发商还需在扣款之前支付购房款与购房款。二、签订购房合同。为了进一步审查申请人资格，开发商会对购房者提供的购房合同进行调查，如果购房者本人不能提供，开发商会按照《购房合同》中的约定进行赔偿。三、贷款审批银行会审批购房者的首付款，贷款审批通过，并为购房者办理商业贷款。四、抵押登记银行会对购房者进行贷款审批或者发放贷款。为了安全起见，银行会对购房者的贷款审批进行严格的监管，每个银行的贷款审批条件有所不同。购房者需要提前了解贷款审批的具体情况，选择最适合自己的房屋买卖合同，免得到时候房子被房管部门登记。

好了，关于买房费用付过期贷款还没下来的问题小编就回答到这，希望能有用。

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