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买二套房公积金贷款利率，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

买二套房用公积金贷款的优势，可以节省不少利息，对于住房二套房的认定标准，每个地方的政策都不一样，但是基本上都会围绕公积金贷款展开的，那么，买二套房公积金贷款预期年化利率是多少？具体如何计算呢？下面，就跟小编一起来看看吧。公积金贷款预期年化利率政策：1、首套房贷款预期年化利率执行情况公积金贷款的基准预期年化利率是2015年10月24日的，五年以下从3.25开始，同样的贷款预期年化利率公积金贷款预期年化利率政策。2、二套房贷款预期年化利率执行情况公积金贷款预期年化利率执行情况，五年以上不会调整。也就是说公积金贷款的基准预期年化利率是2015年的相应基准预期年化利率。

在上海农商银行、浦发银行、北京银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、光大银行、广发银行、招商银行、宁波银行、邮储银行、南京银行、平安银行、成都银行、郑州银行、重庆银行、业务银行，22家银行进行二套房公积金贷款注意事项。二套房公积金贷款最低首付比例为20，二套房最低首付比例为60，二套房最低首付比例为60，二套房最低首付比例为60。

房龄在10年以内的，大部分地区规定的是最高贷款为七成;房龄在10年以上的，最高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。购买房龄不超过20年的，最长贷款期限为30年。附：二手房贷款的利息根据办理地段的不同，贷款的预期年化利率也有所改变，具体情况以当地房价或者基准预期年化利率计算。

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