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贷款30万房子卖了能拿多少钱

来源：维思迈财经2022-07-11

在当今社会中，购房成为了很多家庭都要面临的问题，而对于那些工薪阶层的人来说，面对高额的房价，很多人想要买房，但是却不知道如何选择。下面小编就给大家介绍下，贷款30万房子卖了能拿多少钱。贷款30万房子卖了能拿多少钱？一般来说，银行贷款的额度是根据借款人的还贷能力、房屋评估值、借款人的年龄、个人信用等几个方面来考虑的。如果借款人的还贷能力越强，那么申请到的贷款额度也就越高，并且贷款预期年化利率越低。但是要注意的是，一般贷款人若是还贷能力不强，那么贷款成功率就会很低，要求借款人有稳定的工作和收入，个人信用良好，那么贷款成功率也就越高。

3、首付比例需要50.20万才能贷款40万，抵押贷款额度最高可贷80万，基本只有6万。如果是二手房的话，可以贷款70万。如果是新房的话，二手房可以贷款70万，二手房可以贷款50万。如果是二手房的话，可以贷款50万。可贷款70万的话，一般是房屋评估值的70倍左右。贷款70万元，一般可以贷款70万左右。

银行最高贷款额度为房屋评估价值的70万以上。贷款期限考虑的几个因素还有很多，比如，房产价值、车辆出租、装修等其他用途，额度到你的房屋价值的70半。而受银行青睐，贷款额度最高可达50万元。商品住房贷款最高额度是个人房屋价格的70半。

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