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20万住房公积金贷款，公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

1.提取申请。您向管理中心提出提取申请，并填写《住房公积金提取申请书》;支付所有个人和配偶的身份证明;支付所有个人住房公积金贷款申请书;首付款证明;偿还能力证明;首付款证明;在银行认可的商业性个人贷款、住房公积金贷款、组合贷款中扣款;为提高申请人个人资质，银行将贷款额度进行综合审批;审批通过后，与银行签订《借款合同》。2.落实抵押合同。抵押合同包括借款人或第三人的财产权利抵押、质押合同和第三人的同意抵押、质押的证明;保证人同意保证的文件;购房合同、协议或者其他证明文件;贷款人要求提供的证明文件。3.银行对借款人的材料真实性、合法性和借款性质等进行审查。

二、取消公积款用于偿还自住房公积金贷款的，可以将公积金套数全部取消，并且不再使用公积金贷款。三、注意公积金贷款展期问题公积金贷款的额度是职工申请时中心规定的公积金贷款最高限额，一般在一年内，夫妻双方没有未还清的住房公积金贷款。借款人提前还款的，按实际贷款天数计算手续费。四、能否提取大家要注意，公积金贷款额度不能超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。一般不能超过购房款的80万元。超过80万元的，按照规定提取。五、可以办理公积金转移手续据小编了解，公积金贷款最高额度可达80万元，三种情款可以办理公积金转移。

20年后正常审批的单位缴存比例是8倍，5年后除实际缴存比例是16.28倍。还有的公积金最高可贷额度是80万元，那么剩下的80万可贷额度就是贷款100万元了。

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