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贷款买房如何办理流程

来源：维思迈财经2022-07-11

一、选择合适的房子我们在买房时要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小，不要一昧的求大求助。而且，我们在办理银行贷款时，要根据自身的经济实力和还款能力，来选择贷款的年限。二、提交贷款申请由于贷款买房，银行对借款人的资质进行详细的调查，所以需要提交自己的购房合同、协议和银行要求的资料，以便更好的保证贷款的顺利取得。三、银行对借款人的资质进行审核贷款申请经过银行的调查，银行会对借款人的资质进行审核，如果符合贷款要求，银行便会通知借款人贷款申请。银行会对借款人的全面情况进行审核，如果符合贷款要求，银行将会通知借款人提交相关材料。

3、签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款与购房款。4、办理抵押登记手续申请房屋按揭贷款时，购房者要提供有关手续以及房产抵押登记部门办理房产证的手续。5、开立专门还款账户银行收到该账户内的存款余额，并同时进行专款专用，按期足额交款，创业者可以通过该账户中的资金将贷款用于买房各项用途。

这两种贷款方式的缺陷是，贷款银行对于房屋要求都有一定的限制，购一般要求房屋装修，并且要求购房人有房产，有的银行要求是购房有抵押。但是房子的产权要证明是房屋的所有权证明，银行会要求购房人提供房产的所有权证明和土地使用证它就能办下来。过程复杂的程序和材料都需要等待。购房者在申请贷款时，最好提前与银行面谈好，最好是在自己同意发放贷款的情况下签署购房合同。

如何流程办理贷款买房

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