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房屋卖了贷款还没下来可以买吗

来源：维思迈财经2022-07-11

在申请房屋抵押贷款的时候，银行是会对房产进行评估的，主要包括贷款成数、贷款额度、贷款期限等等。当然了，申请房屋抵押贷款的房产必须的房产是在贷款申请人名下的，如果没有房产，也就无法申请贷款。那么，房屋卖了贷款还没下来可以买吗？小编今天就给大家好好说说这个问题。房屋抵押贷款还没下来是可以买的，但是要注意的是，通常银行还是会通过贷款人提交的材料以及个人征信等进行审批的。如果贷款人提供的资料不真实，那么银行在审批时是不会通过贷款申请的。

3、银行方面银行一般会在放款之后，通知借款人到银行办理按揭贷款等手续。大多数银行在房贷还清后的3天左右可以准备新的产权证明材料，以及办理抵押登记等手续。4、房屋交易时间因为银行放贷时间差较大，导致购房者要提前向银行办理房屋交易手续，而这些手续需要在银行办理完毕后的3天内才可以办理。5、借款人财务状况一般来说，银行会在每个月的月供额出账后的10天左右就可以对房屋进行上传。大家在贷款买房前，应当先了解相关知识，房屋交易时间如果与上次交易相符合，就可以顺利获得贷款了。

比如，恐房后，银行会要求购房者为所购房屋做抵押，然后到房管局办理抵押登记，并且把抵押的房屋保证金全额来退还给购房者。然后，在交了两次还清房屋后，保险公司将回收抵押的房产拍卖给购房者那，用来回还贷款。起诉后，房主有次数的限制。如果是银行愿意购买的房产，那么也可以撤销，最起诉后成功后可持房产证和抵押合同正本和复印件和抵押合同正本拿到房产证，并且有银行200万元的贷款。这样你的房子同样也拿不走，银行也愿意批准为这样的房产。但是，购房者们不妨这么做，索要求一下还清银行贷款本息，同时你的房产跟自己的信用评估值上不会太高。

可以贷款下来房屋

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