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网贷4年还清影响买房贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

现在的房价居高不下，很多人都是按揭买房，而现在很多人买房只能选择贷款买房，但是贷款买房也有一点需要注意，那就是必须按揭贷款买房。而有的人想是早日还清房贷，那么，网贷4年还清影响买房贷款吗？下面一起来了解下。这里要告诉大家的是，网贷不一定就能贷到款，主要还是看你的还贷情况，还有就是你的贷款类型。网贷类型主要有两种，一种是公积金贷款，一种是商业贷款。1、公积金贷款：这种情况下网贷4年还清是不会影响买房的，因为公积金贷款也是要查征信、上征信的，所以要是有人说网贷还清了，但是已经结清了，那么公积金贷款也是会被认为是潜在高风险客户的，想贷款买房是不可能的。

但如果在近两年之内，申请房贷被拒，就会影响贷款，因为银行在审批贷款时，会考量贷款人的个人信用记录，如果信用记录良好，就能将前款贷款和后款的信用记录，作为日后办理贷款的依据。有不少银行在审批贷款时会看更长时期的贷款期限。如果贷款人的信用记录一直良好，没有出现过逾期，并且收入稳定，那么在银行申请贷款时，可以提供房产证明，或者大额存款单据，或是购买银行的理财产品等证明，作为还款能力的保证。如果贷款人的征信记录一直良好，没有大额贷款逾期还款的记录，那么，在办理贷款时，银行也会酌情考虑放贷。

考虑到我们以后可能会买房，可是预期年化利率永远不能有所下降，我们都知道商业贷款对于国家其他贷款的预期年化利率是要求更高的，所以贷款买房打算，最好是在考虑清楚再写。

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