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房子贷款买的能不能做二次抵押

来源：维思迈财经2022-07-11

一般情况下，做二次抵押比较容易通过，而且比起一般抵押贷款，二次抵押会更加快捷。不过，具体还是要看你本人是否满足二次抵押的条件，二次抵押比较容易通过。是否还有正常可以再次抵押比如说客户还有一期还款没有还清，过了一年如果还有一期没有还，再去申请另一家的房产，也是可以的。但是需要注意的是，如果客户中还有某期还清，想二次抵押比较难。这种情况比较少，因为首次抵押贷款的余额会比第一次抵押贷款的额度要多很多，因为首次抵押贷款的余额会比第一次抵押贷款的额度要多很多，这样一来，申请的贷款额度就会比第一次抵押贷款的额度要高很多，举个例子，假如客户当初抵押贷款的房产为100万，那么二次抵押贷款的额度就只

申请二次抵押贷款的流程：1、提出申请。借款人持相关材料到银行提出二次抵押贷款申请；2、审批通过即可按照银行的要求办理办理保险手续；3、签订贷款合同。银行与借款人签订贷款合同，并办理公证及抵押登记手续；4、收取相关费用。

房龄过大的二套房虽好，但前提条件是房龄在20年以内的房子，一般不会被银行拒贷，而房龄太太的二手房，不超过20年。

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