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中介做抵押贷款怎么收费

来源：维思迈财经2022-07-11

抵押贷款是一房地产信贷业务的主要对象，很多人会选择做抵押贷款，那么做抵押贷款怎么收费呢？下面就跟小编一起来看看。一、抵押贷款申请条件抵押贷款申请条件是要有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日一般不超过65周岁;抵押贷款额度是抵押房产的估值的70值。二、抵押贷款申请方式1、银行贷款银行贷款申请人以其自有或第三人的财产作为抵押担保，经工商行政管理机关核准登记的具有贷款资格的企（事）业法人或其他经济组织。2、担保人。

一一来看一般计算中介费用的问题：1.在办理房产抵押贷款时，银行会要求申贷人到房管局进行房产的抵押，这个过程一般是15个工作日，房产过户费大约需要15个工作日；2.拿到房产证同时，贷款人还需要先办理抵押注销抵押登记，等房产证出来后，才可以从银行获得贷款真正意义上的抵押贷款。此外，从房产证上可以看出，中介公司在办理房产抵押贷款时，会委托专业的房产评估机构对所抵押的房产进行评估，这中介机构会先对房产进行评估，之后进行审批，房产评估费大约需要1百元左右。并且，中介公司会先对房产进行余额核实，然后根据评估结果来结合贷款人的收入证明来初步匹配贷款额度，一般情况下中介公司会根据评估值来匹配贷款额度。

申请材料：1.借款人及抵押权人双方身份证、户口本及结婚证；2.权利人及配偶的婚姻状况证明；3.权利人及抵押权人同意抵押的书面证明；4.权属人及抵押权人同意抵押的书面承诺；5.权属证明文件；6.借款人以保证方式进行质押的，保证人要有动产抵押的证明；7.保证人为控股权人的，借款人应提供保证人同意提供担保的书面文件；8.如抵押贷款，借款人要求提供保证人书面证明。

怎么贷款收费抵押中介

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