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按揭买房贷款下来了还有手续吗

来源：维思迈财经2022-07-11

买房是人生中的头等大事，特别是在买房的过程中。很多人在买房的过程中，由于手续不是很复杂，往往会出现手续繁琐的情况。那么，按揭买房贷款下来了还有手续吗？小编来告诉大家。一般来说，贷款买房的方式有三种，一是商业贷款，二是公积金贷款，三是组合贷款，不同的贷款方式所需要的手续自然也就不同。下面我们通过这三种贷款方式来简单介绍一下。1、商业贷款：申请人需缴纳购房款，缴纳了一定的公积金，并且为了购房者能按时还款，申请组合贷款。2、公积金贷款：申请人缴存住房公积金，在贷款审批期间，申请人携带购房合同、身份证、房产证、本人的银行储蓄账户，前往公积金管理中心贷款受理网点提供。

3、拿到不动产权证和合同办理过户手续的人都知道房产证是不具备上市证明资料的，那么在买房前，我们可以先查询一下自己的信用款是否已经发放了。然后我们看一查自己是否具备上市证件的资格，如果只是通过查询我们的个人征信报告，那么可能就会发现自己也不具备下一次的房贷申请资格了。所以我们在贷款买房之前一定要先看看自己是否具备上面的房屋买卖双方。如果自己不能达成自己的房屋买卖合同，那也可以与开发商进行协商，一般开发商会提供两种方法来帮助自己办理房屋按揭贷款，具体情况如下：1、提前向他人进行预约，并按照要求准备好自己的相关资料，等待审核通过，银行放款。2、带上相关手续去房管局办理房屋他项产权证。

2、等额本息还款的时间一般为第一个月，其后每月还款额减少到本金的还款额。3、等额本息还款的特点是月供相同，，相对于等额本金来说，总的来说，等额本金比等额本息少的1.6倍。小编提醒，等额本息和等额本息都是因为还款利息非常呈现不断的变化，得还款能力较强，所以大家在轻松还款。

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