银行用房子贷款多少利息

来源:维思迈财经2022-07-11

银行用贷款的钱抵押贷款利息是按照实际贷款天数计算的,每个银行的贷款预期年化利率都有所不同。一般情况下,银行会根据贷款人的信用情况、工作收入、资产等情况以及个人资产等,以及贷款的额度和期限来计算。贷款年限一般为1年,10年,20年,无法超过30年;还款方式一般分为等额本息和等额本金两种。等额本息计算公式每月还款额为:每月还款额里本金r利息p贷款本金加上贷款月数月利息平均为4.5折,其中每月贷款利息按剩余未还本金计算比例为:剩余本金加上月利率,日利率为为2.75。等额本金计算公式每月还款额相等,所以每个月的还款额都一样,由此可见,每个银行的要求可能不同,但是都是要计算出利息的。

一年期贷款基准年预期年化利率为6.15,建设银行、交通银行、招商银行、邮储银行、浦发银行、广发银行、光大银行、民生银行、平安银行等。

如果以此计算,消费者在消费的时候需要偿还贷款,那么具体的利息要看房产是否合法,避免退保。

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