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二手房贷款手续费，二手房，手续费

来源：维思迈财经2022-07-11

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。它的一大特点就是：无需支付利息。那么，二手房贷款的手续费又是多少呢？下面小编为您一一解答。一、二手房贷款手续费有哪些二手房贷款是需要支付利息的，但是手续费比新房还要复杂。通常来说，二手房贷款的手续费有三种情况：购房者申请二手房贷款，需要支付房屋评估费、买卖合同费、中介费、营业税、契税。三、二手房贷款中介服务费是这样取消的：房屋评估价的3.5.5元一套二手房，共需支付约500元的评估费;购房者申请住房贷款，需支付评估费2.4元一套。

二手房款比较麻烦：各大银行二手房贷款手续比较简单，主要指中介公司或代办公积金贷款。申请材料：申请人身份证、户口本、婚姻状况证明、买卖合同、工作收入证明、银行流水、银行储蓄卡（所需资料）、社保卡、公积金账户等。

售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明等。第四步：银行在15个工作日内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书。第五步：买卖双方到房屋所在区的交易中心办理房屋产权过户手续。第六步：以上这些二手房贷款手续费的话，接下来便是领取房屋所有权证书了。第七步：以上便是办理二手房贷款时需要注意的事项，有的人在购房时，认为出售一件终极不错，但有的人没有，所以在办理二手房贷款时，一定要问清楚这些事项，通过手续费的方式进行付款。

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