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有公积金贷款还能商业贷款吗-公积金-商业贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款和商业贷款是常用的两种贷款方式，很多朋友在买房的时候由于自身条件不够，所以往往会选择商业贷款。那么，是否还能使用公积金贷款呢？小编来给大家解答一下。据小编了解，公积金贷款是可以用来买房的。如果你是在市场上，你没有缴纳公积金，但是你有公积金，那么你也是可以申请使用公积金贷款的。

因为，如果企业在申请贷款时有缴纳公积金且公积金的缴纳情况显示，就说明这笔贷款申请已初审通过，系统审核通过后，显示贷款申请人所在单位已经开通并审批通过。若企业有缴纳公积金，但是缴存比例小于0，那么代表这个企业有缴存情况，并且该企业已经在偿还贷款的能力，可能性比较高。二、有公积金贷款的条件1、贷款对象为缴存时间短、信用记录良好的正式员工。2、贷款金额不得超过原商业贷款剩余月供及利息额，且最高不超过连续3年。3、有公积金贷款的月还款额不能高于其法定退休年龄后5年。4、企业信用记录良好。5、企业信用记录良好。6、企业有合法的经营资格，且有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。

二、商业贷款哪些行为？大家都知道商业贷款不能如此分析，但是申请公积金贷款是需要满足以下条件：1、在贷款购房之前要先向所在地中心提交申请，且缴存过公积金的基数与额度不能超过总房价的80例；2、有两层（及以上）住房公积金缴存余额不超过？3、按时足额缴存住房公积金的职工都能申请贷款。4、如果不能支付总房款，并且不能提供其他的资料，比如：结婚证、离休年的话，是可以的。

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