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现在贷款的房子都是二手房吗_二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在现在这个信息化时代，买房已经是一件十分常见的事情，但是对于大多数人来说，并不知道贷款买房子是二手房还是二手房。下面，小编就来介绍下关于贷款买二手房的相关问题，希望能帮助大家更好地了解二手房。一、贷款买二手房的流程1、咨询、确定房源购房者在申请贷款时，需要前去银行咨询相关贷款业务，领取申请表，填写完后将所有材料交给银行。2、银行对借款人的贷款申请进行审查。3、银行对借款人提交的贷款申请进行审核，并出具审批意见。4、银行对借钱方的贷款申请进行审核；5、双方签订贷款合同。

现在青岛、杭款、各种装修房屋有贷款记录、三年及以上预售合同、首付款发票等，一般是不可以办理按揭贷款的。二手房贷款房屋的贷款年限会在20年以内，贷款年限与房屋的供给价有关，一手房最长不超过20年，二手房则不同，贷款年限一般不超过20年，贷款年限与房屋剩余所有权时间有关。三、现金贷款的申请材料1、个人住房情况：申请时需提供身份证明、婚姻状况证明、连续三个月的银行流水、购房合同、贷款银行所在单位开具的工作证明（个人纳税证明、单位开具的收入证明）或个人所得税完税证明（工资卡银行流水单或存折）或劳动合同（银行对账单也可以证明）。

所以，贷款的时候一定咨询一下征信，保持个人信用、还款能力，不要盲目在银行做担保。

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