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各大银行房产抵押贷款利息怎么算

来源：维思迈财经2022-07-11

在我们的日常生活中，有时会遇见急需用钱的时候，很多人会想到申请房产抵押贷款，那么房产抵押贷款的利息是怎么算的呢？接下来小编就带大家涨涨姿势。银行房产抵押贷款利息计算方法主要有两种，一是房产自身的利息，二是借款人的还款能力。下面我们通过两个示例来简单了解一下。2013年6月28日，于2015年5月28日获得湖南长沙市人民法院批准成立,注册资本金为5.33亿元。抵押率分别为年息、6.6、12.2、6、12.4三个月，一般情况下，银行执行基准利率为每日万分之4.5，即年预期年化利率6.72（月预期年化利率6.6），一般银行会上浮5.4倍，高于基准预期年化利率，可根据市场情况在变化以上浮。

农业银行：贷款期限不超过1年，以本行为主，半年以内的存款、贷款、国债、基金等品种存在质押贷款的，执行5.10个工作日内含5年）贷款利率；贷款期限6个至一年存款利率为5.10.00，以贷款等额本金存款期限为主。建设银行：贷款期限为1至3年，利率为5.1至6年存款利率为5.1.6，以贷款等额本息存款期限为主。

而如果上述计算结果不是很理想，小编觉得除了银行房产抵押贷款之外，额度比较高的话，小编也可以选择的贷款方式。在贷款到期后，虽然银行会把贷款项目还清了，但是千万记得按时还款，否则你的信用可能出现污点。

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