在生活中我们难免会遇到需要大额资金的时候，不少朋友会想要申请房屋抵押贷款，但是对于房屋抵押贷款不是很了解，接下来小编就来介绍一下在申请房屋抵押贷款的过程中所需的一些要求，希望能帮到你。申请房屋抵押贷款的流程：首先小编想要说的是，申请房屋抵押贷款一定要是有房产证的，并且房产证不是没有所有权的，所以申请房屋抵押贷款所需的资料包括：（1）借款人本人有效身份证件、户口簿、婚姻证明、户口本;（2）借款人需要提供房屋所有权证明或是土地使用证;（3）借款人需要提供房屋估价报告、鉴定书、鉴定书、购销合同、卖房的合同、估价报告、估价报告、估价报告、鉴定书和贷款人认可的其他资料。

二、哪款房屋不能进行申请？1、所有权不清晰的房屋都不能上市进行交易；2、房龄要在20年以内的二手房，包括建造、翻建、大修自住房等；3、拆迁范围内的房产，如商铺、别墅、公寓等不能办理抵押贷款；4、权属有争议的房产，如房屋是拆迁范围内的房产，如房龄未满5年的房产，许多地方还无法提供购房合同或购房协议；5、征信记录良好的房屋，贷款机构是很难贷到款的。三、申请房屋抵押贷款的所需材料1、身份证明，如房产证，结婚证等；2、银行的贷款申请表；3、最好提供稳定工作和收入来源证明，如工资单、工资单、税单等。

通过访问房产中心客服上门服务点，并且会有专门的明专人协助您服务指导办理房产抵押公证。五、向贷款机构预约并缴纳资料。在网上申请房产抵押贷款的方式最多可以达到抵押房产评估值的70.5成，如果借款人只需要提供复印件，不需要任何的抵押物，方便快捷。六、房产抵押贷款期限如果是房产抵押，还可以从房产评估值开始抵押。抵押人在取得房产信息后，原则上不能办理抵押登记，如果是期房抵押，在竣工过程中遇到该房产置产不齐全、抵押权属已设立的房产在抵押期间，不得办理两家银行、民间借贷机构，以有价证券、底以及高档住房等。