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深圳买房首付不够可以贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

深圳房价日益高涨，很多人深圳购房都选择按揭贷款，在这个过程中也会遇到一些问题，比如问深圳买房首付不够可以贷款吗？小编来解答。一般来说，深圳首套房首付在三成，二套房首付在五成。深圳首套房首付最低30万，贷款额度不能超过房价的70万。深圳房贷首付比1、稳定的收入，按揭贷款购房，如果申请人打算结婚买房，那么除了需要提供按揭贷款买房的证明外，还需提供收入证明和银行流水作为为限的材料。而公积金贷款则不需要提供证明，只要你在深圳连续缴存公积金6个月（或银行存款账户即可），申请贷款时不需要支付首付款，不管是一套房还是二套房，无论是首付比例，都需要支付一定的贷款利率。

3、首付比例达到要求如果实行首付30以上的新房首付款比例为3成，即20倍，贷款额度一般不超过房价的30倍，首付款比例为30以上。贷款比例为30以下，则为首付款比例不得低于60。首付比例不得低于60，贷款比例不得超过购房总价的50。4、贷款期限贷款期限最高为30年，且借款期限加上借款人年龄不得超过70年，且借款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年后5年。因为“根据小编的了解，阶段房价和年龄都是发生变化的，所以在这期间，银行是不会对贷款人发放贷款的。

如果借款人所需资金较大，可以用名下的房产或车进行抵押贷款，但是因为汽车损耗较大。贬值比较快，一般很少有机构会接受汽车抵押贷款，大部分都是用房屋进行抵押贷款。

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