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7万公积金贷款10年月供多少-公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

首先我们来看看，公积金贷款的预期年化利率是多少。按照现在的商业贷款基准预期年化利率，五年以下4.75折，五年以上4.40年期及以下3.40折。算下来公积金贷款预期年化利率为3.25，如果是公积金贷款，五年以下3.25，五年以上4.25。那么算下来公积金贷款10万元，一年的利息约为消费贷款的3.25倍，也就是说，公积金贷款10万，一年利息约为消费贷款的1.5倍。那么，公积金贷款10万，要多少钱，要根据还款能力、房价、收入、征信等几个条件来考虑。

借款人申请公积金贷款时，除必须具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。二、公积金贷款10年月供多少？1、住房公积金贷款期限不超过30年。2、公积金贷款预期年化利率不超过5年。3、商业银行住房贷款预期年化利率在同期公积金贷款预期年化利率4.25倍以上。三、公积金贷款期限是多少？1）不超过30年。2）不低于12个月。3）公积金月缴存额为0，按原住房公积金月缴存额计算。4）不低于12个月的。5）不低于12个月的。

上海公积金贷款10年如果出台了最高贷款预期年化利率，那么公积金贷款10年的计算公式为：贷款本金加30倍，30万元，某某缴纳了当年正常缴纳的公积金，他只能贷款10倍的公积金，剩余的30万元公积金不能贷款。

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