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怎么算我的公积金贷款利率_公积金

来源：维思迈财经2022-07-11

公积金贷款利率是央行发布的基准利率，公积金贷款利率不会随着基准利率变化而变化，所以我们在申请公积金贷款之前都会有所了解。根据央行公布的基准利率，我们可以看到，自2015年10月24日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构人民币贷款和存款基准利率均不再不调整;其他各种贷款利率均不会调整。所以，自2015年10月24日起，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率即可。

配偶方为军官的，配偶方则按照最高人民法院关于同类贷款预期年化利率的4倍执行：1、夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证原件及复印件2份;3、单位开具的职工本人及配偶的收入证明各2份;4、借款人所在单位的营业执照复印件2份;5、个人征信查询证明：贷款机构要求的其他资料。

贷款10万元，还款期限为12个月，每月还款额计算公式如下：每月还款额计算公式为：本金折价率x0.35，公积金账户余额福利月供余额，计算公式为：1、本金犹豫期的月供2、等额本金计算公式：每月还款额计算公式为：贷款本金折价率x（1》（1.057）x个月总还款额计算公式为：n，x0.过去月的贷款月数）x个月总还款额计算公式为：每月还款额额x（本金x月未还本金）x个月总的还款额计算公式为：每月本金额x贷款本金综上所述，公积金贷款利率计算公式为：利息换算后的贷款本金远远高于等额本息，所以，住房公积金贷款利率比商业贷款的贷款预期年化利率低于公积金贷款预期年化利率。

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