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个人贷款买房有影响吗

来源：维思迈财经2022-07-11

一、影响个人征信个人征信是买房时最重要的因素之一，良好的个人征信记录不仅仅能帮助你成功申请到房贷，还能帮你贷款，并且贷款额度也会高很多。但是不良记录的影响也是有限的，毕竟银行在进行贷款时会格外注意，必须要了解你的还款能力。那么，个人贷款买房有什么影响？今天小编就来告诉大家。1.是不是有贷款需求？答案是肯定的。虽然个人征信不是每个人都能获批的，只有在申请贷款时才会产生个人信用记录。如果你的信用记录不良，即使在之前的贷款时能力还不错，但是在之后的贷款申请中，没有良好的还款记录，银行也是不会通过审批的。2.是不是有过高的负债债务？负债过高是个人征信记录中的一道拦路虎。

3、可能影响贷款买房若借贷人在贷款买房后，换了工作，新工作，那么银行可以认为你是一个还款能力的人，更加严重的情况，会存在欺骗的可能。4、累计逾期期限过长对于那些逾期时间过长的人，即使按时还款，银行也会因为你的还款能力不足，从而拒贷。5、贷款预期年化利率上调，也可能被调高有些时候，贷款预期年化利率上调，而你上次正常还款，贷款预期年化利率可能会上调。

所以小编提醒需要贷款的朋友们，在申请个人房贷之前，一定要了解清楚贷款的知识，并对自己的还款能力做出评估，再规化出合理的贷款额度和期限。

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