买房的方式主要有两种，一种是自己办理，另一种是委托银行办理。自己办理的方式是通过银行代办，但是一定要提供自己的身份证明。委托银行办理的方式是通过公积金管理中心来办理，委托银行也不能参与。委托银行办理的方式是通过公积金贷款来办理。在此之前，借款人还需携带自己的身份证件、户口簿、收入证明、购房合同、首付款发票、借款合同等相关证件，寄给委托银行，即可完成贷款。公积金贷款是委托银行来办理的，只需要带上委托银行的公积金去相关部门办理即可。委托银行办理的方式也是直接用公积金来办理，借款人只需带上自己的身份证和委托银行卡，到委托银行的公积金管理中一栏，填写委托银行的“公积金贷款申请表”。

如果是自己办理，那么在办理的时候，就要准备好个人身份证、户口本、结婚证、公积金缴纳证明、房产证，如果还需要补充的话，还需要原件复印件。对于由于办理转建造业贷款的需求和当地公积金管理中心办理。如果是自己办理，那么需要携带好房本，如果是因为别人代办，需要带上公财公司出具的授权委托书、受托人身份证、贷款合同，以及个人纳税证明等资料。如果在办理，还需要携带身份证、社会保险缴纳证明、公积金缴存明细。若是以别人办理，还需要携带所有材料到当地公积金中心办理。

青岛今年房价暴跌，但需要24年，面积在90平方米以下的商品房，银行是非常喜欢公积金的。那么，跟着公积金贷款，因为主业的购房者收入会比预期年化利率低，所以有资金需求的我们就可以申请公积金贷款了。但是，现在预期年化利率确实有一定的上浮，且公积金贷款预期年化利率较高，且与商业贷款额度也有了大的关系。一般来说，公积金贷款预期年化利率较低，比商业贷款预期年化利率低，不过商业贷款预期年化利率有浮动，并且用于公积金贷款买房，不能用于购房。当然，想要用公积金贷款买房，一定要结合自己的实际情况考虑，不要过分的影响到自己的生活质量。