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房子可以还清后二次贷款吗

来源：维思迈财经2022-07-11

很多人在有了房子后，手里的钱并不能一次性全款买房，就会想着是否还清掉。毕竟贷款还完之后，房子的所有权还是归于银行的，而银行的贷款也是有一定风险的，所以很多人就想着是否可以把房子二次贷款。下面小编就来告诉大家，房子是否可以二次贷款。房子是否可以二次贷款，要分两种情况来讨论：一种是银行是否还有使用资格，二是否有抵押或者不抵押。银行是否有抵押资格，用房子做抵押贷款的条件就比较宽松，但是银行对房子已经抵押了，再次抵押贷款也是有条件的。

但需要注意的是，有的银行没有办理续贷款业务，不排除有的银行不需要二次贷款，直接按照房贷银行的规定，进行办理即可。想要办理二次贷款，房屋必须满足贷款条件才行。具体就是房屋所有权证上的购房者必须在同一家银行办理房屋抵押贷款，具体情况要咨询贷款银行。房屋抵押贷款的贷款利息还应在规定范围内。按揭房个人住房商业性贷款按揭贷款，最长不超过抵押物剩余的购房款。不同地区的贷款政策可能会有所不同，具体以当地银行规定为准。

所以，对借款人来说，想要还清贷款，首先要做的就是尽量避免逾期，同时也要尽可能增加自己的财富，不然过度透支消费，才能抵消债务。

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