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什么样的二手房能贷款，什么样，二手房

来源：维思迈财经2022-07-11

在购买二手房的时候，首先要了解的就是二手房是什么，其次就是它的贷款流程了。下面是小编为大家介绍的是二手房贷款的相关知识。二手房贷款是指对房屋二级市场进行合法验收，领房产证的房屋产权证和土地使用权证。在购买二手房之前需要了解二手房是什么，其实就是指个人通过对房屋产权进行初步价值评估。在购买二手房之前，要先对房屋进行评估。评估的对象具有一定的法律意识，而且根据评估的对象、评估机构、房屋总量、市场价值等因素，以确定房屋是否有抵押资格。

而中信银行则规定，二手房贷款期限最长不超过20年，不超过20年，对借款人年龄在18至60岁之间的有完全民事行为能力的自然人在职期间内的稳定职业和收入都可以申请。除此之外，二手房贷款还应在二手房交易中受限于原房主为贷款银行和中介公司，不得提供二手房交易过程中出现的各种类似问题。因为买卖双方可在交易过程中到房产交易中心进行咨询，并视为双方各自出具的同意贷款承诺书。贷款银行同意后，买方向卖方支付房款，并根据协议在银行开立的还款存折中约定的还款方式，通过银行卡或银行卡将剩余贷款本息退还买方。

除了高额利息，你还有可能被强制购买各种保险。第二个风险就是逾期后果不可知。如果你超过了还贷期限，你的车可能会被直接拖走，到时候你不仅要补上月供，还要赔上高额的违约金。所以，为了规避以上风险，小编建议大家选择正规的金融机构进行二手车贷款。对贷款有刚需的朋友，在不同渠道进行比较的时候，不要只看车价便宜多少，还要看自己的融资成本，通常情况下车价越低贷款成本越高，对于巧立名目的乱收费也要警惕，在签订贷款合同之前要确定是哪家金融机构提供的贷款以及这个机构是否正规。

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