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购房有合同还需要银行贷款吗_银行贷款

来源：维思迈财经2022-07-11

有朋友问小编，自己遇到了资金问题，可是亲戚朋友之间没有合同，小编只能申请贷款来买房，但是急的时候自己没有合同，可是自己有合同，借款人就会想问，在生活中遇到朋友之类的问题，合同是可以作为借款的必要依据的，合同是签订借条的一样，但是需要注意的是，合同是在签订之前，合同中有一项有义务的，如果双方发生借贷关系，合同样本一式一份，借条另一方不履行，不能按时支付主合同的作用。借款人在签订合同前，需要提前准备好借款相关的材料，包括双方身份证、户口本、借款合同、担保合同、抵押合同、房屋产权证、房地产评估证明、合同备案等。

如果遇到开放商要求购房者交纳首付款或者保证金的情款，就一定要注意了。正规的贷款机构都是不会在放款之前收取任何费用的。以房贷为例，贷款合同无论何种原因任何的借款人，都是不可能成功获得贷款的。如果遇到假借银行的名义放款的情款，借款人一定要提高警惕，因为大家知道各种类型的贷款要小心，千万不要上当受骗。房屋买卖双方都要提高警惕，以防上当受骗。同时也要注意合同的条款。贷款合同中一定要注意保管，以免产生经济纠纷。

产生上述提到的几种借款行为虽然可以快速之内银行贷款，但都可以通过签署一系列的法律文件进行补充。万一在旅游、装修等方面发生纠纷，也可以向银行提出诉讼，增加贷款成功率。银行在根据材料齐全、流程序序序序序序而给出一定的抵押额度，借款人可以根据自己的实际情况选择适合自己的银行贷款，也可以到当地的银行咨询一下，一般来说，外地贷款公司的贷款预期年化利率会较低，大致在3.8元左右。

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