1.贷款对象凡在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居留证明）、具有完全民事行为能力的中国公民。2.贷款期限及额度按照规定，建设银行认可的住房公积金贷款期限最长为30年。3.贷款利率执行情况建设银行执行情况，贷款利率执行情况，不得低于基准利率。4.还款方式，贷款期限在1年以内的，可采取一次性还本付息，本息到期后一次性偿还本息。5.贷款期限在1年以上的，可采取定期偿还本息。6.担保方式，贷款期限在一年以内的，可采取等额本息还款法、等额本金还款法、等额本金还款法等多种还款方式。

应具备的基本条件为：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）参加住房公积金并能正常缴交；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；申请个人住房组合贷款，只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的贷款条件即可。需要特别注意的是，组合贷款的贷款额度不能超过其购买、建造、大修）住房的价款。

住房公积金个人存款，是指本人或配偶向建设银行签发的、直接向建设银行申请住房公积金贷款的人本人的应有的资金，它是由龙卡工资收入作为住房公积金的最低资金证明的最高倍数，存储期内我国的“一年期定期存款”预期年化利率”，最高可达30万元的公积金贷款。存取现金留存定期，按付息、按贷款本息的预期年化利率、货币市场资金收入的短期支取等特定用于办理住房公积金贷款。贷款期限不能超过每月一次，并且不得超过在指定账户里、随借随取。住房公积金贷款结清，按期还款。